Der Gebäudesektor trägt mehr als ein Drittel zum Endenergieverbrauch Deutschlands bei. Energetische Sanierungen sind daher essenziell für die angestrebte Energiewende und bieten Hausbesitzern doppelten Nutzen: Sie steigern einerseits die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und senken andererseits die Heizkosten. Was eine energetische Sanierung genau ist und worauf man achten sollte, erklärt Hausaufwertung hier.
Die Deutsche Energie-Agentur (dena) schätzt, dass etwa 35% des deutschen Endenergieverbrauchs auf Gebäude zurückzuführen sind. Um die Klimawendeziele der Bundesregierung zu erreichen, muss der CO2-Ausstoß in Deutschland mindestens um die Hälfte reduziert werden.
Mit einer energetischen Sanierung können Immobilienbesitzer Energiekosten sparen und den Wert ihrer Immobilie steigern.
Eine professionelle Energieberatung mit Hausaufwertung deckt die Energiesparpotenziale auf und hilft dabei, die richtigen Sanierungsmaßnahmen zu finden.
Eine energetische Sanierung bezieht sich auf die Modernisierung eines Gebäudes, um den Energieverbrauch zu senken. Dazu gehören Maßnahmen wie der Austausch der Fenster, die Wärmedämmung der Gebäudehülle, die Dachdämmung, die Erneuerung der Heizungsanlage und andere. Durch eine Kombination dieser Maßnahmen kann der Energieverbrauch erheblich gesenkt werden, und es verbessert sich das Wohnklima, da Fußböden und Wände nicht mehr auskühlen.
Die Vorteile einer energetischen Sanierung im Überblick sind: langfristige Kostenersparnis, Schonung der Umwelt, Steigerung des Immobilienwerts, Verbesserung des Wohnklimas und Verringerung des Schimmelrisikos.
Trotz der Investitionskosten lohnt sich eine energetische Sanierung in jedem Fall. Dank der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erhalten Immobilienbesitzer staatliche Unterstützung und Fördergelder für die Durchführung energetischer Modernisierungsmaßnahmen. Mit der Unterstützung eines Energieberaters von Hausaufwertung kann man sich die Fördermittel sichern und sicherstellen, dass die Sanierungen gemäß den eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.
Die möglichen Energieeinsparungen unterscheiden sich je nach durchgeführter Sanierungsmaßnahme. Die Dämmung des Dachs oder der obersten Geschossdecke kann zu einer Einsparung von 15 bis 20% der Heizkosten führen. Die Erneuerung der Heizungsanlage, z.B. durch den Einbau einer Wärmepumpe, kann je nach gewählter Heizungsart zu einer Einsparung von 10 bis 35% führen. Der Fenstertausch mit Wärmeschutzverglasung und modernen Rahmen kann den Energieverlust um 10 bis 20% verringern.
Die Kostenersparnis einer Sanierung kann nicht pauschal angegeben werden, da jedes Haus individuelle An
forderungen hat. Die Amortisationszeit variiert ebenfalls je nach Baumaßnahme und Investitionskosten.
Für die energetische Sanierung gibt es verschiedene Förderprogramme, die von der Bundesregierung bereitgestellt werden, wie das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Auch die steuerliche Förderung ist möglich.
Bei der Planung und Durchführung der Sanierungsmaßnahmen ist es ratsam, erfahrene Energie-Experten und Fachkräfte einzubeziehen, um Baufehler zu vermeiden und hochwertige Modernisierungen zu gewährleisten.
Hausaufwertung bietet eine umfassende Palette an Leistungen für die energetische Sanierung von Gebäuden. Das Unternehmen unterstützt bei der Energieberatung, der Beantragung von Fördermitteln und der Durchführung der Sanierungsmaßnahmen.
Die energetische Sanierung von denkmalgeschützten Häusern und Altbauten ist möglich und erfordert eine spezielle Planung, um den Charakter der Immobilie zu erhalten. Mieter können einen Teil der Kosten einer energetischen Sanierung tragen. Beim Kauf eines alten Hauses vor 2002 besteht eine Sanierungspflicht innerhalb von zwei Jahren.
Die EU plant, bis 2030 alle Gebäude mit schlechter Energieeffizienz zu sanieren. Eine Unterstützung durch einen Energieberater ist in den meisten Fällen erforderlich, um Fördermittel zu beantragen und eine fachgerechte Planung und Durchführung der Sanierungsmaßnahmen sicherzustellen.
Energetische Sanierung lohnt sich und mit Hausaufwertung ist der Prozess einfach und unkompliziert.
