Unser Service
Energieberatung einfach & schnell
5 Gewerke für die Kernsanierung
Fassadendämmung
Verbessert die Gebäudehülle und die Energiebilanz
Unser Angebot
Dachdämmung
Reduziert den Energieverbrauch und schafft zusätzlichen Wohnraum
Fensteraustausch
Spart Heizenergie und reduziert das Risiko von Schimmel
Heizungsanlagenaustausch
Verbessert die Energieeffizienz und auch die Lebensqualität
Photovoltaik-Anlage
Produziert umweltfreundlichen Strom und macht unabhängig
So funktioniert es
1. Teile Hausdaten und Dokumente digital
2. Termin bei dir Zuhause
3. 60-minütiges Beratungsgespräch
4. Erhalte Sanierungsfahrplan und maximale Förderung
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Sanierungspflicht und Ziele:
Kernsanierung und Energieeffizienz
Wann ist eine Sanierung Pflicht?
Eine Kernsanierung ist unumgänglich, wenn der bauliche Zustand einer Bestandsimmobilie nachweislich schlecht ist. Dachsanierung, Fensteraustausch, Installation einer PV-Anlage, Fassadendämmung und der Einsatz einer Wärmepumpe tragen messbar dazu bei, die Lebensqualität zu verbessern, die Nebenkosten erheblich zu senken und alle zukünftigen Anforderungen an Energieeffizienz zu erfüllen.
Die EU hat kürzlich das Ziel formuliert, bis 2050 klimaneutral zu sein. Hausbesitzer werden daher in den kommenden Jahren „in der Pflicht“ sein, da Gebäude rund 33 % der Treibhausgasemissionen verursachen. Die Planung sieht vor, dass Wohngebäude bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen sollen.
Bis 2033 strebt man die Energieeffizienzklasse D an, was in den nächsten 10 Jahren einen deutlichen Bedarf an Sanierungsmaßnahmen zeigt. Wenn Sie bereits einen aktuellen Energieausweis haben, können Sie Ihre Ausgangssituation bereits konkretisieren.
Zukunftsorientierte
Sanierung
Angesichts der explodierenden Gaspreise in den letzten Monaten stehen viele Hausbesitzer vor der Entscheidung einer Heizungserneuerung. Eine effektive Lösung ist die Installation einer Wärmepumpe als zentrale Heizung bei anstehenden Sanierungsmaßnahmen. Dies bietet nicht nur eine Antwort auf die steigenden Kosten, sondern verbessert auch die Energieeffizienz und die Lebensqualität, insbesondere in Kombination mit einer modernen Fußbodenheizung.
Eine Umstellung von Öl- und Gasheizungen auf erneuerbare Energien wird vom Staat gefördert. Insbesondere der Austausch einer alten Ölheizung wird mit hohen staatlichen Förderungen unterstützt. Luft als kostenlose Wärmequelle macht die Nutzung einer förderfähigen Wärmepumpe langfristig planungssicher. Ab 2024 wird der Umstieg auf erneuerbare Energien durch eine Änderung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) verbindlich vorgeschrieben.
Um den gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen, können eine leistungsstarke PV-Anlage auf dem Dach und eine Wärmepumpe als funktionale Grundlage dienen. Es ist zu erwarten, dass eine klimafreundliche Heizung im Rahmen einer Sanierung gefördert wird. Wenn die im Haus vorhandene Heizung vor 1993 in Betrieb genommen wurde, wird in naher Zukunft Handlungsbedarf bestehen, abhängig von den Übergangsfristen im neuen Heizungsgesetz. Bereits jetzt besteht die Pflicht, eine Heizungsanlage nach 30 Jahren auszutauschen.
Warum ist die Dachsanierung wichtig? Laut einem physikalischen Prinzip steigt warme Luft nach oben, daher ist eine effektive Dämmung des Dachs entscheidend, um den Wärmeverlust aus der Gebäudehülle zu minimieren. Wussten Sie, dass Sie durch eine Dachdämmung 20 bis 30 % Heizkosten einsparen können? Durch zusätzliche Fassadendämmung und den Austausch der Fenster lässt sich das Sparpotenzial weiter steigern.
Zudem sorgt eine gute Dachdämmung dafür, dass im Sommer die Hitze im Dachgeschoss erträglich bleibt. Bei der Dachsanierung geht es nicht nur um die Dämmung, sondern auch um die Dichtheit. Ein neues Dach schützt das Haus vor Feuchtigkeit und bewahrt die Bausubstanz für die kommenden Jahrzehnte. Bei Town & Country Haus sind erfahrene Sanierungsexperten für Ihre Dachsanierung zur Stelle. Wenn das Gerüst schon aufgebaut ist, bietet es sich an, gleichzeitig die Fassade zu dämmen und eine Photovoltaikanlage auf dem neuen Dach zu installieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass alle Maßnahmen aufeinander aufbauen und nicht isoliert betrachtet werden sollten. Einzelmaßnahmen allein erzielen keine signifikanten Effekte. Im Rahmen der Dachsanierung können Sie auch darüber nachdenken, den Wohnraum neu zu gestalten. Jede Maßnahme trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz bei und langfristig erhöht sie auch die Lebensqualität.
Warum sollten Sie eine Photovoltaikanlage installieren? In Zeiten stark steigender Strompreise bietet sie eine zukunftssichere und umweltbewusste Lösung. Es gibt viele gute Gründe dafür: Sie können attraktive Förderprämien nutzen und von hocheffizienter Technologie profitieren, die auch in den dunkleren Wintermonaten hohe Erträge erzielt. Mit einer eigenen PV-Anlage können Sie umweltfreundlichen Strom erzeugen und sich teilweise unabhängig machen. Durch den Betrieb der Wärmepumpe mit selbst erzeugtem PV-Strom arbeitet sie noch wirtschaftlicher und umweltfreundlicher. Sie haben auch die Möglichkeit, individuelle und intelligente Speicherkonzepte zu nutzen oder überschüssigen Strom gegen eine festgelegte Vergütung ins öffentliche Netz einzuspeisen.
Es ist ratsam, die PV-Anlage entsprechend Ihrer Energieziele sorgfältig dimensionieren zu lassen. Town & Country Haus unterstützt Sie ganzheitlich bei allen anstehenden Sanierungsmaßnahmen. Angesichts der stark steigenden Strompreise sollte eine PV-Anlage definitiv eine wichtige Rolle in einem zukunftsorientierten Konzept spielen. Bei einer klugen wirtschaftlichen Ausrichtung werden sich die Kosten einer PV-Anlage bereits nach wenigen Jahren amortisieren. Die Ausrichtung der PV-Anlage auf dem Dach ist ein entscheidendes Kriterium und sollte genau geprüft werden: Eine südliche Ausrichtung und ein Neigungswinkel zwischen 30 und 45 Grad gelten als optimal. Die Integration von Stromspeichern wird in Zukunft eine hohe Versorgungssicherheit gewährleisten, wenn die Sonne einmal nicht auf das Dach oder die PV-Anlage scheint.
Warum sollten Sie Ihre Fenster erneuern? Wenn Sie Ihr Haus sanieren möchten, ist es definitiv sinnvoll, über einen Fensteraustausch nachzudenken. Eine isolierte Fensterverbesserung allein bringt zwar optisch einen Mehrwert, jedoch ist der energetische Effekt begrenzt. Erst in Kombination mit einem neuen Dach, einer Fassadendämmung und einer umweltfreundlichen Heizung entsteht ein zukunftsorientiertes Konzept mit minimalem Energieverbrauch. Bei einer umfassenden Sanierung können neue Fenster mit Dreifachverglasung als modernster Standard für hohe Energieeffizienz gelten. Prüfen Sie im Rahmen Ihrer Sanierung, welche Fördermöglichkeiten für neue Fenster zur Verfügung stehen. Die Sanierungsberater von Town & Country Haus zeigen Ihnen alle Optionen auf.
Neue Fenster bieten nicht nur eine optimierte Energiebilanz, sondern auch mehr Sicherheit und Lebensqualität. Sie können einen effektiven Schutz vor Einbrüchen bieten und den Schall im Raum deutlich reduzieren. Diese Vorteile verdeutlichen, dass es nicht nur um das Thema Energiesparen geht. Neue Fenster tragen spürbar zu einer höheren Lebensqualität bei und sind mit allen Sinnen wahrnehmbar.
Warum sollten Sie Ihre Fassade dämmen? Die Fassade prägt maßgeblich das Erscheinungsbild Ihres Hauses. Bei einer Sanierung bietet es sich an, auch über eine Wärmedämmung nachzudenken. Wie bereits erwähnt, lassen sich mit einer gedämmten Dachfläche bis zu 30 % Energie einsparen. Durch eine Fassadendämmung können Sie den Wärmeverlust des Gebäudes um weitere bis zu 35 % reduzieren und somit erhebliche Einsparungen erzielen. Dabei ist zu bedenken, dass eine effektive Fassadendämmung oft den Austausch alter Fenster erforderlich macht. Denn eine exzellente Fassadendämmung nützt wenig, wenn über veraltete Fenster viel Energie verloren geht.
Je nach Alter und Zustand der Fassade sollten Sie prüfen, ob lediglich ein neuer Anstrich ausreicht. Mit einer förderfähigen Fassadendämmung schaffen Sie die Grundlage für ein energetisch optimiertes Gesamtkonzept nach der Sanierung. Neue Fenster ergänzen dies sowohl optisch als auch energetisch. Beachten Sie bei der konkreten Umsetzung einer Fassadendämmung die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes.